En la ciudad de ………. departamento de ………., República de Colombia, a los ……… del mes de ………. del año ………., ante mí Notario ………., del Círculo de ………. compareció el señor ………., colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en ………., de estado civil ……(Determinar:

a) si es casado o divorciado con sociedad conyugal vigente o disuelta y liquidada;

b) si es soltero sin unión marital de hecho o con unión marital de hecho) ………., identificado con la cédula de ciudadanía Nº ………. de ………. quien manifestó lo siguiente:

PRIMERO.

—Que por medio de la presente escritura confiere poder general, amplio y suficiente, al señor ………. (1), también colombiano, mayor de edad y domiciliado y residente en ………. para que en su nombre y representación ejecute los actos y contratos relacionados con sus bienes, obligaciones y derechos que a continuación se especifican:

a) Administración.

—Administrar, los bienes del poderdante, muebles e inmuebles, que se discriminan así: (los muebles por los detalles que los distingan y los inmuebles por su ubicación, cabida y linderos). Esta facultad comprende la de recaudar los productos y celebrar los contratos pertinentes a la administración de dichos bienes.

b) Venta.

—Vender, los bienes inmuebles o muebles de propiedad del poderdante, discriminados en el literal a) de éste documento (2).

c) Ratificación.

—Ratificar, en nombre del poderdante, contratos de compraventa o de permuta celebrados por él y que estén relacionados con inmuebles.

d) Servidumbres.

—Constituir servidumbres, activas o pasivas, a favor o a cargo de los bienes inmuebles del poderdante.

e) Garantías.

—Asegurar, las obligaciones del poderdante, o las que contraiga en nombre de éste, con hipoteca o prenda, según el caso.

f) Remates.

—Para que por cuenta de los créditos reconocidos o que se reconozcan a favor del poderdante admita a los deudores, en pago, bienes distintos de los que estén obligados a dar y para que remate tales bienes en proceso.

g) Herencias, legados y donaciones.

—Aceptar, con o sin beneficio de inventario, las herencias deferidas al poderdante, las repudie, y acepte o repudie los legados o donaciones que se le hagan (3).

h) Pagos.

—Pagar, a los acreedores del poderdante y hacer con ellos las transacciones que considere convenientes.

i) Cobros.

—Cobrar y percibir judicial o extrajudicialmente el valor de los créditos que se adeuden al poderdante, expedir los recibos y hacer las cancelaciones correspondientes.

j) Préstamos.

—Recibir y entregar dinero en calidad de mutuo o préstamo con interés por cuenta del poderdante.

k) Cuentas.

—Exigir cuentas, aprobar o improbar, y percibir o pagar el saldo respectivo y extender el finiquito del caso.

l) Representación.

—Representar al poderdante ante cualquier corporación, entidad, funcionario o empleado de la rama ejecutiva y sus organismos vinculados o adscritos; de la rama judicial; y de la rama legislativa, del poder público, en cualquier petición, actuación, diligencia o proceso, bien en calidad de demandante, demandado, o coadyuvante de cualquiera de las partes, para iniciar o seguir hasta su terminación, los procesos, actos, diligencias y actuaciones respectivas (4).

ll) Tribunal de arbitramento.

—Someter a la decisión de árbitros de acuerdo con el Decreto 2279 de 1989, Ley 446 de 1998, Decreto 1818 de 1998 y demás disposiciones complementarias, las controversias susceptibles de transacción relativas a los derechos y obligaciones del poderdante, y para que lo represente donde sea necesario en el proceso o procesos arbitrales.

m) Desistimiento.

—Desistir de los procesos, reclamaciones o gestiones en que intervenga a nombre del poderdante, de los recursos que en ellos interponga y de los incidentes que promueva.

n) Transacción y Conciliación.

—Transigir y conciliar todo tipo de controversias y diferencias que ocurran respecto de los derechos y obligaciones del poderdante.

o) Manifestación de afectación a vivienda familiar.

—Para que en mi nombre y representación haga las manifestaciones de que trata la Ley 258 de 1996 y 854 de 2003.(5)

p) Sustitución y Revocación.

—Sustituir total o parcialmente el presente poder y revocar sustituciones (6).

General.

—En general para que asuma la personería del poderdante cuando lo estime conveniente y necesario, de tal modo que en ningún caso quede sin representación en sus negocios.

SEGUNDO.

—Que con relación a los honorarios que recibirá el mandatario, por causa del ejercicio de este mandato, siempre que su actuación sea acorde con las estipulaciones aquí convenidas, se pacta lo siguiente: ………. 

TERCERO.

—Presente el señor ………. identificado con la cédula de ciudadanía Nº ………. de ………., declaró: Que acepta el poder general que por medio de este instrumento le confiere el señor ………. y que lo ejercerá oportunamente.
Poderdante: ___________________________
Apoderado: ____________________________